哎！滬上頂級(jí)大佬，連“搖錢樹”都要賣了
時(shí)間：24-03-26 來(lái)源：深藍(lán)財(cái)經(jīng)
哎！滬上頂級(jí)大佬，連“搖錢樹”都要賣了
滬上頂級(jí)大佬，又扛不住了？
日前有消息指出，復(fù)星國(guó)際旗下復(fù)星旅文擬出售三亞亞特蘭蒂斯全部或部分股權(quán)，以期回籠資金。對(duì)此，復(fù)星旅文回應(yīng)稱，復(fù)星旅文始終審視并優(yōu)化其業(yè)務(wù)組合，聚焦核心業(yè)務(wù)的成長(zhǎng)，持續(xù)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力。
從這個(gè)回應(yīng)來(lái)看，雖然沒(méi)有承認(rèn)，也沒(méi)有否認(rèn)，并且更像是一種默認(rèn)。如果這樣的話，那么這將是頂級(jí)大佬郭廣昌的又一個(gè)大動(dòng)作了。
三亞亞特蘭蒂斯一直被媒體稱為復(fù)星旅文的“搖錢樹”“利潤(rùn)奶牛”。根據(jù)此前公布的數(shù)據(jù)，2023年前三個(gè)季度營(yíng)業(yè)額超過(guò)13億元，較2022年同期增長(zhǎng)約83.2%，勢(shì)頭兇猛。
作為三亞海棠灣地標(biāo)建筑，亞特蘭蒂斯應(yīng)該是旅游復(fù)蘇市場(chǎng)的最大受益者之一。
今年繼續(xù)保持高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭。在剛剛過(guò)去的春節(jié)，三亞旅游爆棚。而亞特蘭蒂斯更是以28.8萬(wàn)元/晚的價(jià)格刷新三亞酒店單晚價(jià)格，火出了圈。在此期間，亞特蘭蒂斯?fàn)I業(yè)額較2023年同期增長(zhǎng)21%，酒店平均入住率達(dá)98%。
亞特蘭蒂斯綜合度假村，占地面積相當(dāng)于66個(gè)足球場(chǎng)，酒店擁有1300多間客房，部分客房可以看到水下的海洋生物，此外還有水上公園、水族館和購(gòu)物中心。
郭廣昌本人曾在去年底“感言”，復(fù)星旅文的Club Med地中海俱樂(lè)部和三亞亞特蘭蒂斯酒店都取得了歷史同期最好成績(jī)。
雖然業(yè)績(jī)好，但是要被賣掉了。啥情況？
說(shuō)到底，還是債務(wù)壓力太大了。
據(jù)復(fù)星此前披露，自2020年起，集團(tuán)啟動(dòng)對(duì)非戰(zhàn)略性非核心資產(chǎn)的處置，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，但似乎動(dòng)作有些遲緩。
當(dāng)時(shí)比較有名的事件是2022上半年復(fù)星系和郭廣昌個(gè)人清倉(cāng)了青島啤酒H股。
但是真正的轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在2022年6月。
當(dāng)時(shí)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪突然將復(fù)星國(guó)際列入“負(fù)面觀察”名單，并警示復(fù)星存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。8月，復(fù)星再遭穆迪下調(diào)評(píng)級(jí)。
如此，復(fù)星再不積極自救，恐怕就要“暴”了。
此后，滬上大佬開始“瘋狂”甩賣資產(chǎn)。
從2022年6月到2023年3月，復(fù)星減持了永安財(cái)險(xiǎn)股權(quán)，賣掉中山公用1.19億股股份。此外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，復(fù)星還減持了豫園股份、金徽酒、復(fù)星醫(yī)藥、海南礦業(yè)、泰和科技、三元股份、酷特智能、中糧工科、ST廣田等A股股票。
到了2023年3月，郭廣昌親自透露，自2022年6月以來(lái)復(fù)星集團(tuán)加大了資產(chǎn)退出力度，集團(tuán)層面簽約口徑超400億元，回籠現(xiàn)金近300億元。
賣資產(chǎn)，自然是為了還債了。
據(jù)2023年中報(bào)，復(fù)星國(guó)際期末合并報(bào)表總負(fù)債為2209億元，對(duì)比2022年同期的2611億元下降了402億元。同時(shí)，復(fù)星國(guó)際的總債務(wù)占總資本比例降至51.8%。
這一套動(dòng)作操作下來(lái)，效果還是不錯(cuò)的。但郭廣昌似乎并不打算停下來(lái)。
2023年12月，復(fù)星國(guó)際宣布完成對(duì)南京南鋼60%股權(quán)的出售，價(jià)格約為135.8億元。這又是一塊大資產(chǎn)。
今年以來(lái)，大佬繼續(xù)“賣賣賣”。2月8日，有市場(chǎng)消息稱復(fù)星正重啟出售鼎睿再保險(xiǎn)的計(jì)劃，目標(biāo)尋求約10億美元的估值，法國(guó)巴黎銀行正助其尋找買家。這也是一塊大資產(chǎn)。
再加上這一次的三亞亞特蘭蒂斯。目前沒(méi)有具體的估值信息，不過(guò)結(jié)合復(fù)星國(guó)際此前的信息，該項(xiàng)目總投資金額已超過(guò)110億元人民幣。結(jié)合目前的旅游市場(chǎng)復(fù)蘇，以及三亞旅游的火爆，此項(xiàng)目的估值可能又是一個(gè)百億級(jí)資產(chǎn)。
不管怎么說(shuō)，復(fù)星系目前還沒(méi)有公開市場(chǎng)的違約消息，大佬的一系列操作暫時(shí)也安全了。
接下來(lái)，如何進(jìn)一步降級(jí)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高主業(yè)的盈利能力，才是關(guān)鍵。
以2022年為例，復(fù)星國(guó)際營(yíng)業(yè)收入1753億元，毛利率573億元，凈利潤(rùn)僅5.27億元。2023年中報(bào)，營(yíng)業(yè)收入970億元，毛利422億元，凈利潤(rùn)僅13.59億元。畢竟，如果公司一直不能給投資者帶來(lái)回報(bào)，投資者也只能用腳投票了。
更有投資者表示，當(dāng)年18元買的股票，現(xiàn)在居然僅4元出頭（2018年1月至2024年1月）。如果照此計(jì)算，跌幅高達(dá)77%，市值蒸發(fā)了1100億港元。
摘自-深藍(lán)財(cái)經(jīng)
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